De sneeuw en strenge vorst geven echt winterweer maar ook stagnatie in de uitvoering van bouwprojecten. Wellicht wordt het later in de nieuwbouwproductie over 2021 zichtbaar. Dat is nu nog onbekend, maar wel bekend is hoe het de woningnieuwbouw in 2020 verging.
Volgens het CBS werden er in 2020 ruim 69.000 nieuwbouwwoningen opgeleverd. Dat is ruim 3% minder dan in 2019, maar meer dan in de jaren 2010–2018. Daarmee groeide in 2020 de totale woningvoorraad met 0,9% tot bijna 8 miljoen woningen. In Den Haag werd het meeste gebouwd.
In de eerste 10 jaar van deze eeuw groeide de woningvoorraad door nieuwbouw met zo’n 76.000 woningen per jaar ofwel gemiddeld 1% procent. Op het dieptepunt in 2014 kromp dit percentage tot 0,6% (45.000 nieuwe woningen). In de jaren daarna groeide het weer en bovendien steeds harder. In 2020 kwam hierin dus verandering en werd er iets minder gebouwd dan het jaar ervoor. Als een verrassing kwam dit niet echt. De afgifte van bouwvergunningen liep in 2019 al terug.
Gezien deze terugval in nieuwe vergunningen is de verwachting dat (ook) in 2021 en 2022 de hoeveelheid nieuwbouwwoningen wat verder zal terugzakken. Het Economisch Instituut voor de Bouwnijverheid (EIB) is iets optimistischer. Het rekent met een krimp van 3,5% in 2021 maar is positief voor 2022 en daarna. Het onderzoeksinstituut ziet daarvoor 'gunstige perspectieven' zoals de grote woningbouwopgave en de hoge duurzaamheidsambities voor de gebouwde omgeving. Met een groei van jaarlijks 7,5% ziet het EIB het aantal opgeleverde woningen uiteindelijk weer oplopen tot 75.000 stuks in 2025.
- Delen
